Fuite sur un Velux : que faire ?

Le Velux est une fenêtre de toit qui tire son nom d’une marque éponyme. Elle se décline en de nombreuses variantes, tant au regard la forme que des matériaux. Le modèle que l’on retrouve généralement est rectangulaire, ou carré, avec un système d’ouverture sur pivot central permettant à la fenêtre de basculer pour laisser entrer l’air. On retrouve aussi d’autres systèmes avec des ouvertures en projection à l’aide de poignée par exemple. La pose de ce type de fenêtre n’est possible que si la pente du toit est au minimum de 20 degrés. Sinon, il faut envisager une autre installation.

Concernant les matériaux que l’on retrouve le plus souvent, ils sont au nombre de trois : le PVC, le bois et l’aluminium.

• Le PVC : il est choisi pour une majorité des fenêtres de toit posées actuellement. Résistant et assez abordable, c’est un bon compromis entre fiabilité et coût.
• Le bois : il possède de bonnes vertus isolantes et est une alternative pertinente au pvc. Cependant, pour son entretien, il est nécessaire de le traiter régulièrement afin d’éviter tout endommagement.
• L’aluminium : esthétique et résistant, il est souvent un peu plus cher et associé à du bois pour assurer une meilleure isolation.

Une infiltration d’eau au niveau de votre Velux peut être la conséquence de plusieurs facteurs différents. Le plus difficile est donc d’identifier formellement la cause pour réussir à réparer de la bonne façon. Voici une liste des différentes causes les plus fréquentes de fuite sur une fenêtre de toit et le moyen de les détecter.

• Le souci le plus classique relève d’un manque d’entretien. Des impuretés au niveau des joints ou autour du Velux peuvent jouer sur l’étanchéité et provoquer des fuites.
• Le joint commence à s’user et n’assure plus totalement l’étanchéité. Cela se voit assez facilement avec les craquelures présentes sur ce dernier par exemple.
• La vétusté de votre fenêtre de toit. Avec le temps, elle peut se déformer ou simplement devenir poreuse à certains endroits, laissant l’eau s’infiltrer.
• Si le Velux est tout juste installé, alors il s’agit très certainement un défaut de pose. Il faut prendre contact rapidement avec votre poseur pour qu’il vienne retravailler son installation.
• L’habillage de votre fenêtre de toit peut aussi être à l’origine d’une fuite si ce dernier est mal posé.

Si la fuite est constatée sur l’habillage intérieur du Velux et que la pose date de moins de 10 ans, le plus simple est de faire fonctionner la garantie décennale et de faire appel au poseur afin qu’il intervienne sur la fenêtre de toit pour régler le problème.

Concernant un Velux installé depuis 10 à 15 ans, veillez dans un premier temps à nettoyer entièrement le contour extérieur ainsi que les joints, puis à tester l’étanchéité. Contrôlez ensuite les joints, voyez si le défaut ne vient pas de là. Vous pouvez éliminer une majorité des fuites simplement en procédant ainsi. Si cela ne suffit pas, alors il vous faudra solliciter un professionnel pour faire constater la fuite.

Sur un Velux de plus de 15 ans, le premier réflexe est de changer les joints au cas où cela n’a jamais été fait. Si les fuites persistent, alors il est fort probable que ce soit lié à l’usure normale de la lucarne et qu’il faille changer entièrement votre fenêtre.

Si la fuite apparaît entre le cadre fixe et celui pivotant, vous devrez appeler un professionnel pour constater l’état de ces derniers. Il peut y avoir une malfaçon du produit ou un défaut de pose. Il faudra alors changer totalement le Velux si une réparation est impossible.

Encore une fois, si votre installation date de plus de 15 ans, cela peut être dû à une usure normale de votre fenêtre de toit. Dans ce cas, hormis un changement, vous n’aurez que peu ou pas d’autre choix.

Expertise, responsabilité et assurance en cas de Velux qui fuit

Lorsqu’un Velux qui fuit provoque un dégât des eaux dans une pièce du logement, la question de la responsabilité se pose rapidement. Le propriétaire doit alors déterminer l’origine du problème : mauvaise pose, joints usés, vitrage fissuré, profilé déformé ou pente de toit inadaptée, notamment en cas de faible pente ou de forte pluie. Une expertise peut être demandée à un expert ou via l’assurance habitation, surtout si la garantie décennale de l’installateur ou du couvreur est encore valable. Le rapport d’inspection permettra d’indiquer la source exacte de l’infiltration d’eaux pluviales à travers la toiture ou la fenêtre de toit Velux. En fonction du dommage, l’assurance peut prendre en charge tout ou partie des travaux, sur présentation d’un devis, d’une facture, et parfois d’un courrier recommandé. Cette étape est essentielle avant d’envisager un remplacement complet ou une rénovation.

Prévention, entretien et solutions durables contre les infiltrations

Pour prévenir une fuite de toiture autour d’un Velux, un entretien régulier est indispensable. Il inclut le nettoyage des gouttières, l’élimination des débris, de la mousse ou d’une zone obstruée favorisant l’eau stagnante. Il faut aussi inspecter les joints en caoutchouc, le joint mousse, le raccord et la partie basse du châssis, surtout après l’hiver. Des signes comme une trace d’humidité, un suintement, une goutte d’eau de pluie, de la moisissure ou de la condensation excessive indiquent souvent un élément défectueux ou usé. Une vérification du mécanisme, du cadre pivotant, des vis et de la structure intérieure permet de prolonger la durée de vie de la fenêtre. Selon la condition, la solution peut aller de l’application de mastic, au remplacement d’un nouveau joint, jusqu’à envisager un nouveau Velux double vitrage améliorant l’isolation thermique et la ventilation, tout en garantissant une meilleure lumière naturelle.

Une espérance de vie classique d’une fenêtre de toit est d’environ 20 à 25 ans, mais parfois des problèmes d’étanchéité commencent à apparaître au bout de 10 à 15 ans sur des installations de moins bonne qualité. Avec un entretien régulier et une surveillance des joints d’étanchéité, vous pouvez facilement allonger la durée de vie de votre Velux sans trop d’effort, ni coûts supplémentaires.